車庫變冷庫,“嗡嗡”聲讓人崩潰,怎么維權(quán)?近日,浙江省寧波市鄞州區(qū)人民法院宣判一起因噪音引起的侵權(quán)責(zé)任糾紛案件,現(xiàn)已執(zhí)行完畢。

2020年的某天,原告楊某在二樓的家中休息,忽然聽到一陣噪聲,不堪其擾的楊某循著噪聲來到了一樓,發(fā)現(xiàn)是位于自家樓下的車庫里有一臺用于制冷的谷輪渦旋壓縮機(jī)。原來,一樓的車庫被鄰居陳某出租改成了冷庫。二樓的楊某整日聽到設(shè)備的“嗡嗡”聲,不堪其擾,多次向居委會、物業(yè)管理部門反映投訴,但都沒能解決。

2021年,經(jīng)街道、社區(qū)居委會及物業(yè)等共同參與協(xié)商,楊某與陳某達(dá)成一致協(xié)議:陳某確保噪聲達(dá)到生活居住區(qū)的分貝要求,晚上8時(shí)至次日早上8時(shí),冷庫停止運(yùn)營。經(jīng)社區(qū)、物業(yè)人員再次協(xié)調(diào),車庫安裝了定時(shí)開關(guān)以控制制冷設(shè)備開啟時(shí)間。

而后,因冷庫運(yùn)營期間仍會發(fā)出聲音,楊某堅(jiān)持要求拆除冷庫全部制冷設(shè)備,經(jīng)有關(guān)部門協(xié)調(diào)未果,楊某將鄰居陳某告上了法庭,要求陳某拆除其車庫內(nèi)的動力電源裝置及噪聲設(shè)備。

法官在實(shí)地走訪后,了解到這間冷庫不僅產(chǎn)生噪聲影響樓上居民的正常生活,其使用的三相電源也給小區(qū)帶來一定的安全隱患。

法院審理后認(rèn)為,被告陳某擅自改變其車庫使用用途,出租給他人改造成冷庫經(jīng)營,不僅違反了該社區(qū)獨(dú)立汽車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的約定,也違反了有關(guān)車庫管理規(guī)定,并給樓上住戶的正常生活造成一定干擾。故依法判決陳某拆除其車庫內(nèi)的制冷設(shè)備。

同時(shí),法院向供電公司發(fā)送司法建議函,建議對陳某擅自改變用電申請用途的行為予以查處并制止。

日前,在執(zhí)行法官及供電公司的現(xiàn)場監(jiān)督下,該車庫內(nèi)的制冷設(shè)備和三相電源均已拆除完畢。

余建華 邵珊珊