本報(bào)記者陶琛 通訊員李艷 尹宣姣

“太不講誠信了，漁場(chǎng)不租也罷，解除合同還我們租金！”2021年5月22日，湖南省湘陰縣人民法院河西中心法庭審判庭內(nèi)，一起合同糾紛案正在開庭審理，原告之一的邱某怒氣沖沖，一再提出解除合同。被告的代表洪某絲毫不讓，“法官，合同絕不能解除?！?/p>

這是一宗漁場(chǎng)租賃案件。2016年11月，兩被告程某、洪某從湯某、邱某等5名原告處承租了300畝漁場(chǎng)。合同才簽訂完不久，兩被告在未經(jīng)5名原告同意的情況下，擅自將漁場(chǎng)轉(zhuǎn)租給了第三人呂某和孫某。因被告一直拖欠租金，從而釀成糾紛。

“老孫還有18萬元租金沒給，我們才拖欠了原告的租金。”法庭上，被告洪某努力解釋。“我們已經(jīng)投放了十萬多條魚苗，花費(fèi)了幾百萬元，還沒有產(chǎn)出，怎么能返還漁場(chǎng)呢？”第三人呂某、孫某一臉焦急。

面對(duì)爭(zhēng)論不休的當(dāng)事人，想到還未到收獲季節(jié)的魚苗以及無著落的漁場(chǎng)租金，法官鐘玲陷入沉思。庭審結(jié)束后的下午，她給原告湯某發(fā)了一條長長的信息，分析案情、曉以利害，怕沒說清楚，又通過電話與原告溝通，了解他們的真實(shí)想法。第二天一大早，她又約了兩被告當(dāng)面交流。

原來，5名原告的真實(shí)想法是不想再和被告簽合同，而被告想要回租金，第三人則是想繼續(xù)租賃漁場(chǎng)。了解情況后，鐘玲決定朝著雙贏的方向努力，“既要讓漁場(chǎng)的承包繼續(xù)下去，也要敦促租金支付到位?！?/p>

考慮到涉訴人員多，當(dāng)事人之間矛盾重重，鐘玲首先與三方“背靠背”做工作，了解各方對(duì)續(xù)租事宜的態(tài)度，以及他們能夠接受的租金支付方式及期限。

經(jīng)過不斷協(xié)商，鐘玲心中對(duì)續(xù)租方案已基本形成。她組織三方當(dāng)事人再次到法庭進(jìn)行面對(duì)面調(diào)解。起初，三方當(dāng)事人看著這名個(gè)子不高的女庭長，不相信她能讓彼此間再次配合。

但經(jīng)過整整6個(gè)小時(shí)的調(diào)解，當(dāng)事人被鐘玲的敬業(yè)所感動(dòng)。三方達(dá)成一致意見：原、被告解除合同，由原告與第三人簽訂合同，漁場(chǎng)由第三人繼續(xù)租賃經(jīng)營；被告、第三人在約定限期內(nèi)分別向原告、被告償還拖欠的租金。

案件終于圓滿結(jié)案，原告、被告及第三人共同給法庭送來了錦旗。

作為河西法庭的庭長，鐘玲常說，法庭是法院工作的前沿陣地，除了專業(yè)過硬，還要更多地想怎樣才能為群眾解決問題，“只有這樣，才能在基層扎下根！”