法治日報訊　全媒體記者梁平妮　記者近日從山東省德州市魯北公證處了解到，該公證處聚焦不動產(chǎn)領(lǐng)域，探索通過政府小額撥款，免費為群眾辦理不動產(chǎn)繼承、存量房“帶押過戶”提存的公證新模式，持續(xù)提升公證利企便民服務(wù)質(zhì)效。

據(jù)介紹，自2021年1月1日起，魯北公證處與德州市不動產(chǎn)登記中心全面對接，全面聯(lián)辦，助力群眾辦理不動產(chǎn)繼承公證。原先，群眾要辦理不動產(chǎn)繼承公證，案卷分到承辦公證員手上后，公證員再到不動產(chǎn)登記中心核實取證。如今，群眾及企業(yè)因不動產(chǎn)買賣、互換、繼承、遺贈、贈與、委托等辦理公證事項時，可以同步申請不動產(chǎn)登記，由公證處按照不動產(chǎn)登記申請的要求，一次性收齊公證申請和不動產(chǎn)登記申請材料，驗證申請人身份，對申請人進行問詢。公證完成后，通過系統(tǒng)平臺將相關(guān)資料即時推送給不動產(chǎn)登記中心，不動產(chǎn)登記中心通過公證處作出的公證書、不動產(chǎn)登記申請信息等完成不動產(chǎn)登記。

“此舉可以最大限度地降低不動產(chǎn)登記風(fēng)險，保障登記工作的準(zhǔn)確性、規(guī)范性以及合法性。同時，不動產(chǎn)登記與公證一站式、一體化集成服務(wù)，以‘?dāng)?shù)據(jù)跑路’替代‘群眾跑腿’，避免群眾在兩個服務(wù)窗口之間來回奔波，有效簡化了辦事流程，提升了辦事效率?！濒敱惫C處工作人員任明慧說。

為更好地服務(wù)群眾，德州市還將不動產(chǎn)繼承公證業(yè)務(wù)列入市司法局重點項目預(yù)算，與不動產(chǎn)登記中心聯(lián)辦，免費為群眾提供服務(wù)。據(jù)悉，該項業(yè)務(wù)年均辦理1300余件，每年為城區(qū)百姓減免公證費300余萬元。

此外，魯北公證處還創(chuàng)新公證提存機制，通過開發(fā)遠(yuǎn)程“公證簽”平臺，實現(xiàn)公證員線上與交易雙方面對面交流、核驗身份、提供不動產(chǎn)交易風(fēng)險咨詢、審查房屋買賣合同和借款抵押合同等相關(guān)法律文件、電子簽訂相關(guān)文書、發(fā)送提存證書等相關(guān)功能，買賣雙方無需再線下到場確認(rèn)身份，切實實現(xiàn)了讓老百姓零跑腿，提高交易效率。該平臺與德州市自然資源局不動產(chǎn)“帶押過戶”綜合服務(wù)平臺對接，可實現(xiàn)“帶押過戶”公證提存全流程線上閉環(huán)辦理，保障交易安全。

據(jù)介紹，在“帶押過戶”公證提存業(yè)務(wù)中，魯北公證處采用“零收費”模式，充分發(fā)揮公證的公益屬性，保持公證的公信力。買賣雙方均無需承擔(dān)相關(guān)費用，而是由市財政專項撥款用于公證提存，以政府的小額財政投入，為群眾節(jié)約公證費。截至目前，魯北公證處線上線下共辦理不動產(chǎn)“帶押過戶”147件，涉及金額9000余萬元。