□ 范勇剛 徐琛

關(guān)于一方根據(jù)離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的約定向法院起訴請(qǐng)求確認(rèn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬的案件是否適用訴訟時(shí)效，一種觀點(diǎn)認(rèn)為該主張系基于物權(quán)請(qǐng)求權(quán)，不受訴訟時(shí)效之限制，另一種觀點(diǎn)認(rèn)為依據(jù)離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議提起訴訟，屬于債權(quán)請(qǐng)求權(quán)，應(yīng)適用訴訟時(shí)效。筆者同意第二種觀點(diǎn)，現(xiàn)結(jié)合訴訟時(shí)效的適用范圍及該權(quán)利的性質(zhì)進(jìn)行分析。

訴訟時(shí)效的適用對(duì)象是請(qǐng)求權(quán)。在各種請(qǐng)求權(quán)中，除物權(quán)請(qǐng)求權(quán)不適用訴訟時(shí)效外，人格權(quán)請(qǐng)求權(quán)、身份權(quán)請(qǐng)求權(quán)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)請(qǐng)求權(quán)中，凡以財(cái)產(chǎn)給付為內(nèi)容的債權(quán)請(qǐng)求權(quán)，當(dāng)然適用訴訟時(shí)效；凡不以財(cái)產(chǎn)給付為內(nèi)容的請(qǐng)求權(quán)，則原則上不適用訴訟時(shí)效。

民法典第二百零九條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。第二百一十五條規(guī)定，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。上述規(guī)定實(shí)際上確定了合同效力和物權(quán)變動(dòng)效力的區(qū)分原則。結(jié)合學(xué)界理論可知，我國(guó)對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)采取的是債權(quán)形式主義變動(dòng)模式，即要發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效果，必須要有合法的原因行為，該原因行為指的是債權(quán)合同。形式主義即在原因行為之外再加上一個(gè)法定的生效要件，對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)而言，就是指在不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記簿上進(jìn)行登記。原因行為和法定的生效要件兩者缺一不可。所以，共有人關(guān)于共有財(cái)產(chǎn)歸屬的約定并不必然導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)變動(dòng)。

夫妻離婚時(shí)對(duì)共同財(cái)產(chǎn)作出的約定經(jīng)雙方辦理離婚登記即生效。離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議性質(zhì)上屬于民事合同的一種，屬于債的關(guān)系。雖然離婚協(xié)議中有對(duì)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)權(quán)屬的合意，但這僅僅是發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的原因行為，如果當(dāng)事人依此進(jìn)行了物權(quán)登記，那么自然就發(fā)生了物權(quán)變動(dòng)的效果。如果僅僅只有權(quán)屬的約定而沒有進(jìn)行登記，那么物權(quán)就沒有發(fā)生變動(dòng)。且根據(jù)物權(quán)法定的原則，離婚協(xié)議并非法定能夠引起物權(quán)變動(dòng)的法律文書，離婚協(xié)議中關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)歸屬的約定不產(chǎn)生物權(quán)變動(dòng)的效力。離婚后未及時(shí)變更登記，就是沒有履行移轉(zhuǎn)所有權(quán)這一主給付義務(wù)，就不能取得不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)，發(fā)生糾紛時(shí)當(dāng)事人請(qǐng)求確認(rèn)所有權(quán)歸屬、辦理過戶登記，沒有物權(quán)為依據(jù)，只是基于合同的約定，財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議履行是以財(cái)產(chǎn)給付為內(nèi)容的請(qǐng)求權(quán)，屬債權(quán)中的給付之訴，故離婚協(xié)議一方對(duì)另一方產(chǎn)生的是債權(quán)請(qǐng)求權(quán)，應(yīng)適用訴訟時(shí)效，訴訟時(shí)效應(yīng)當(dāng)從權(quán)利行使受到阻礙時(shí)起算。

（作者單位：上海市第二中級(jí)人民法院）