法治日?qǐng)?bào)全媒體見(jiàn)習(xí)記者 薛金麗

2024年1月26日，第四屆產(chǎn)權(quán)保護(hù)法治論壇（物權(quán)與金融權(quán)益主題論壇）暨2023年度北京市物權(quán)法學(xué)研究會(huì)年會(huì)在京召開(kāi)。

會(huì)員會(huì)議審議通過(guò)了《北京市物權(quán)法學(xué)研究會(huì)2023年工作報(bào)告》及最新修訂的研究會(huì)章程，選舉增補(bǔ)了5位理事和1家理事單位。

據(jù)介紹，北京市物權(quán)法學(xué)研究會(huì)2023年充分發(fā)揮智囊團(tuán)、思想庫(kù)的作用，積極服務(wù)首都物權(quán)法治實(shí)踐，舉辦了包括民法典合同編通則司法解釋學(xué)術(shù)研討會(huì)、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織法（草案）研討會(huì)等多項(xiàng)重要學(xué)術(shù)活動(dòng)，完成“社區(qū)物業(yè)管理矛盾和服務(wù)糾紛化解”社會(huì)組織服務(wù)項(xiàng)目，聯(lián)合北京物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)舉辦兩場(chǎng)“社區(qū)治理街鎮(zhèn)沙龍”，建言獻(xiàn)策的同時(shí)真正參與社會(huì)建設(shè)，服務(wù)社會(huì)治理。

北京市法學(xué)會(huì)研究部主任李輝在致辭中對(duì)研究會(huì)的工作給予高度評(píng)價(jià)，并希望研究會(huì)在未來(lái)的工作中繼續(xù)加強(qiáng)黨的領(lǐng)導(dǎo)、發(fā)揮職能作用、加強(qiáng)研究會(huì)自身建設(shè)。

本次年會(huì)上，聚焦《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉合同編通則若干問(wèn)題的解釋》，與會(huì)專(zhuān)家學(xué)者們對(duì)物權(quán)法領(lǐng)域當(dāng)前的新挑戰(zhàn)作出積極回應(yīng)，并探討了如何將法律理論與實(shí)務(wù)操作更有效地結(jié)合起來(lái)，以促進(jìn)學(xué)術(shù)研究與法律實(shí)踐的進(jìn)一步融合。北京市物權(quán)法學(xué)研究會(huì)會(huì)長(zhǎng)、清華大學(xué)法學(xué)院教授崔建遠(yuǎn)的主題演講內(nèi)容集中在司法解釋中第一部分"一般規(guī)定"中合同爭(zhēng)議條款解釋等問(wèn)題，特別是當(dāng)合同條款存在不確定性時(shí)怎樣理解詞句的通常含義和共同理解以及其在司法實(shí)踐中的應(yīng)用。他認(rèn)為，在解釋合同詞句時(shí)，應(yīng)如何選擇適用的解釋方式，特別是在實(shí)踐中應(yīng)如何根據(jù)字典定義、時(shí)代變化以及法律規(guī)定來(lái)確定合同條款的準(zhǔn)確含義，并如何結(jié)合法律規(guī)定和實(shí)體法理解合同條款。此外，他還提出了在解釋合同時(shí)需要考慮的其他重要環(huán)節(jié)，包括詞句的實(shí)質(zhì)含義與形式表達(dá)之間的取舍、合同性質(zhì)的界定等。

（會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)）

與談環(huán)節(jié)，中國(guó)政法大學(xué)民商經(jīng)濟(jì)法學(xué)院劉家安教授強(qiáng)調(diào)合同解釋基于締約雙方的意思表示，合意風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)問(wèn)題的復(fù)雜性，以及明股實(shí)債和對(duì)賭協(xié)議的啟發(fā)性。北京理工大學(xué)法學(xué)院教授趙秀梅結(jié)合實(shí)踐案例說(shuō)明了怎樣根據(jù)合同背后的實(shí)際意圖去詮釋合同條款，強(qiáng)調(diào)探究當(dāng)事人真實(shí)意圖的重要性。

在第四屆產(chǎn)權(quán)保護(hù)法治論壇（物權(quán)與金融權(quán)益主題論壇）中，北京市物權(quán)法學(xué)研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、中國(guó)人民大學(xué)法學(xué)院教授姚輝以《商品房消費(fèi)者享有所謂“超級(jí)優(yōu)先權(quán)”法律規(guī)則的內(nèi)涵、適用、法律效果研討》為題的演講，內(nèi)容涵蓋不同的法律規(guī)范的適用問(wèn)題以及現(xiàn)實(shí)中的挑戰(zhàn)等。北京市物權(quán)法學(xué)會(huì)研究會(huì)常務(wù)理事、清華大學(xué)法學(xué)院教授耿林發(fā)表了以《融資租賃與非典型擔(dān)保合同法律規(guī)范的理解與適用研討》為題的演講，內(nèi)容包括融資租賃和非典型擔(dān)保合同在法律規(guī)范、司法實(shí)踐中面臨的問(wèn)題及其如何更為規(guī)范的解釋問(wèn)題。北京市物權(quán)法學(xué)研究會(huì)理事、北京航空航天大學(xué)法學(xué)院副教授王琦以《<保障中小企業(yè)款項(xiàng)支付條例>的司法適用疑難問(wèn)題》為題進(jìn)行演講，涉及條例的立法背景、司法適用以及未來(lái)的調(diào)整方向等。

圓桌對(duì)話環(huán)節(jié)中，北京盛漢律師事務(wù)所主任肖敬仁、中國(guó)農(nóng)業(yè)大學(xué)土地科學(xué)與技術(shù)學(xué)院副教授吳昭軍，北京航空航天大學(xué)法學(xué)院助理教授雷震文、北京林業(yè)大學(xué)人文學(xué)院講師張弓長(zhǎng)、中泰證券股份有限公司債券與結(jié)構(gòu)金融總部董事總經(jīng)理洪浩等5位青年專(zhuān)家，就經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展新形勢(shì)下物權(quán)與金融權(quán)益交叉領(lǐng)域中的地方債、商品房預(yù)售資金監(jiān)管、爛尾樓融資盤(pán)活、農(nóng)村宅基地抵押試點(diǎn)等問(wèn)題進(jìn)行了討論。

（與會(huì)人員合影）

本次會(huì)議由北京市物權(quán)法學(xué)研究會(huì)主辦，北京市盛廷律師事務(wù)所協(xié)辦。來(lái)自北京市法學(xué)會(huì)、清華大學(xué)、中國(guó)人民大學(xué)、中國(guó)政法大學(xué)、北京理工大學(xué)等科研機(jī)構(gòu)、高校的專(zhuān)家學(xué)者，以及金融機(jī)構(gòu)、律所等實(shí)務(wù)部門(mén)的精英共一百余人應(yīng)邀參會(huì)。