| 城市建設(shè)不能“貪大求高” |
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張宇馳
近日，國(guó)家發(fā)改委在《“十四五”新型城鎮(zhèn)化實(shí)施方案》中明確提出，“不得新建500米以上建筑，嚴(yán)格限制新建250米以上建筑”。這一“限高令”為各大城市在地標(biāo)高度上的盲目攀比畫上休止符。從“比高”到“限高”，城市建設(shè)理應(yīng)回歸理性和實(shí)用。
在高樓攀比中適時(shí)“下層樓”，是對(duì)經(jīng)濟(jì)成本和資源代價(jià)的再思考。在城市建設(shè)密集型住宅區(qū)和商業(yè)區(qū)，初衷是均攤高額的土地成本，高效利用空間。然而，高樓不一定“高效”，隨著樓層的不斷攀升，供水供電、應(yīng)急消防、結(jié)構(gòu)防風(fēng)等成本不斷累加，有可能突破建筑成本的臨界點(diǎn)。研究顯示，一棟摩天大樓每平方米年耗電量高達(dá)139度，能耗遠(yuǎn)高于其他建筑。高樓意味著配套的高資源消耗，在強(qiáng)調(diào)節(jié)能減排的今天，容不下更多的“能耗大戶”拔地而起。
高樓高塔面臨的不僅僅是高昂的建筑成本，使用效率、維護(hù)成本都可能成為后續(xù)運(yùn)營(yíng)中的問題所在。據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至2021年，我國(guó)有一半的大城市甲級(jí)寫字樓空置率超過30%。使用效率低、維護(hù)成本高，拆起來更難。作為國(guó)內(nèi)第一座被拆除的200米以上超高建筑，天津水岸銀座因違規(guī)超建和周遭規(guī)劃過密，爆破困難重重，人工拆除耗資不菲。
擺脫對(duì)高度的盲目追求，契合城市文脈，才可能千城千面、不拘一格。荊州高達(dá)57米的巨型關(guān)公像籌建耗資1.7億元，搬遷又花費(fèi)1.5億元，斥巨資“貪大求高”，到頭來破壞了古城風(fēng)貌。一座樓有時(shí)候可以代表一座城，因?yàn)樗⒂诔鞘袣v史與文脈的交匯之處。堅(jiān)持“因地制宜，分類施策”的原則，城市規(guī)劃者應(yīng)跳出“高樓競(jìng)賽”的內(nèi)耗，潛下心來把獨(dú)特的“人文地基”打好、打牢。
今日之中國(guó)，高樓林立，云端的遠(yuǎn)景已然不鮮見，城市建設(shè)不能“貪大求高”，也不能遠(yuǎn)離泥土與歷史。
| （責(zé)任編輯：馬樹娟） | |