近日，青年路三社區(qū)一位居民來到社區(qū)反映，鄰居私自改造樓道護(hù)欄，并堆放紙箱，存在安全隱患。社區(qū)和物業(yè)迅速行動(dòng)，上門協(xié)調(diào)，援引民法典相關(guān)規(guī)定，最終化解矛盾。

據(jù)了解，該居民發(fā)現(xiàn)鄰居在樓道公共區(qū)域放置紙箱，存在火災(zāi)隱患，還將門前原有護(hù)欄拆除向外延伸，占用公共空間。她多次與鄰居溝通未果，情緒激動(dòng)地表示：“如果他們不處理，我就自己動(dòng)手拆掉！”

為避免矛盾升級(jí)，社區(qū)網(wǎng)格員趙欣、辛改英接到反映后，立即聯(lián)合物業(yè)前往現(xiàn)場查看。經(jīng)核實(shí)，鄰居承認(rèn)紙箱是自己的，但護(hù)欄延伸部分是購房時(shí)已有的。社區(qū)工作人員耐心傾聽雙方訴求，一方面勸說鄰居清理紙箱，消除安全隱患，并恢復(fù)樓道原樣；另一方面安撫反映問題的居民，避免其采取過激行為。

經(jīng)過細(xì)致溝通，鄰居最終將紙箱移走，并表示愿意配合社區(qū)拆除延伸的護(hù)欄。

律師說法

山西法廉紀(jì)律師事務(wù)所宋艷雙律師介紹，《中華人民共和國民法典》第二百七十四條規(guī)定：“建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個(gè)人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有?！睋?jù)此規(guī)定，樓道等公共區(qū)域?qū)偃w業(yè)主共有，任何業(yè)主無權(quán)私自占用堆放物品（如紙箱）或進(jìn)行改造（如延伸護(hù)欄）。業(yè)主對(duì)專有部分的權(quán)利行使不得危及安全或侵害他人權(quán)益。受影響的業(yè)主有權(quán)要求行為人清除雜物、消除隱患、恢復(fù)原狀。公共區(qū)域堆放易燃物還可能違反消防法。

律師提醒：公共安全需共同維護(hù)。遇此類情況，應(yīng)先溝通協(xié)商；協(xié)商不成，應(yīng)及時(shí)向物業(yè)或社區(qū)反映，尋求合法解決。切勿自行拆除或損毀他人財(cái)物，以免引發(fā)糾紛甚至擔(dān)責(zé)。依法理性維權(quán)并配合社區(qū)調(diào)解，是解決問題的正途。（郭曉華）