自12月20日起，河南省濟(jì)源產(chǎn)城融合示范區(qū)正式推行新購(gòu)商品房不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記“單方申請(qǐng)”模式，購(gòu)房人即可僅憑網(wǎng)簽備案合同、完稅憑證、身份證明等材料，即可單獨(dú)申請(qǐng)辦證，無(wú)需開發(fā)建設(shè)單位協(xié)同到場(chǎng)，破解了以往開發(fā)建設(shè)單位配合不及時(shí)導(dǎo)致的辦證難題。

據(jù)了解，該模式適用于已完成商品房首次登記、買賣合同網(wǎng)簽備案，且開發(fā)建設(shè)單位提交《同意單方申請(qǐng)承諾書》的情形。此前，新建商品房轉(zhuǎn)移登記需買賣雙方共同申請(qǐng)，常因開發(fā)建設(shè)單位事務(wù)繁忙或滅失、捆綁收取物業(yè)費(fèi)等影響辦證效率。新政實(shí)施后，全款購(gòu)房人可直接單方申請(qǐng)，按揭購(gòu)房人在完成“雙預(yù)告”登記后，也可單獨(dú)辦理，抵押預(yù)告登記將自動(dòng)轉(zhuǎn)為抵押權(quán)登記。

為保障新政落地，濟(jì)源市不動(dòng)產(chǎn)登記中心與住房城鄉(xiāng)建設(shè)、稅務(wù)等部門打通數(shù)據(jù)壁壘，實(shí)現(xiàn)合同備案、繳稅信息實(shí)時(shí)共享，減少紙質(zhì)材料提交。同時(shí)，明確開發(fā)建設(shè)單位對(duì)申請(qǐng)材料真實(shí)性負(fù)責(zé)，建立異常情形取消機(jī)制，防范交易風(fēng)險(xiǎn)。

此次改革是深化“放管服”改革的具體舉措，將與“交房即辦證”服務(wù)深度融合，進(jìn)一步壓縮辦理時(shí)限，讓購(gòu)房群眾辦證更便捷、更安心。（孫璐）