在財政部近日公示的2025年城市更新行動評審結(jié)果中，包括北京、天津、蘭州在內(nèi)的20座城市入圍，中央財政將補助超200億元。此次資金支持明確指向城市更新的樣板項目與機制建設(shè)雙軌道并行，從補齊城市基礎(chǔ)設(shè)施的短板弱項向探索建立可持續(xù)的城市更新機制邁進。

硬件更新是起點，長效機制支撐才是關(guān)鍵。城市更新絕非孤立項目的拼湊，而是需要基礎(chǔ)設(shè)施硬支撐與人文經(jīng)濟軟實力協(xié)同發(fā)力的系統(tǒng)工程，應(yīng)在可持續(xù)上下足“繡花功夫”。

城市更新首先要統(tǒng)籌規(guī)劃。應(yīng)以系統(tǒng)觀念統(tǒng)領(lǐng)全局，一體推進機制完善和項目建設(shè)。在具體實施環(huán)節(jié)，需制定可持續(xù)的城市更新機制，將城市的“生產(chǎn)、生活、生態(tài)”功能有機融合。同時，有序分步推進城市的建筑、街道、管網(wǎng)、交通、河道、生態(tài)等領(lǐng)域更新升級。

精準(zhǔn)施策，分類落子。中央財政按區(qū)域差異實施“分類補助”，東部至多8億元、中部10億元、西部及直轄市12億元。各地更需尊重區(qū)域發(fā)展梯度與城市稟賦差異，在統(tǒng)一目標(biāo)下探索適合自身路徑，突出城市亮點特色，因城施策、精準(zhǔn)施策。

構(gòu)建城市更新內(nèi)生引擎。項目儲備庫是城市更新的“源頭活水”，確保項目供給源源不斷；構(gòu)建多元籌措機制破解資金瓶頸；強化用地保障與審批優(yōu)化，為項目落地掃除障礙。此次政策聚焦項目儲備生成、資金籌措安排、用地保障審批三大機制建設(shè)，有望為城市更新注入持久動能。唯有三環(huán)緊扣，形成良性循環(huán)，才能避免“頭痛醫(yī)頭”式的碎片化改造，支撐城市高質(zhì)量發(fā)展。（趙梅）